La vacuna contra el coronavirus ha resultado ser también una inyección para reactivar el mercado inmobiliario. La provincia sigue la tendencia nacional y, tras el parón que impuso la pandemia en 2020, el año pasado el número de transacciones de vivienda en Soria creció hasta alcanzar el dato más alto de la última década, acercándose a niveles de 2007, cuando se registró el máximo antes de que estallara la burbuja inmobiliaria (1.431 operaciones inmobiliarias). 

Según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en 2021 los españoles compraron 1.331 viviendas en Soria, lo que supuso un 27% más que el año previo (en 2020 fueron 1.048), un incremento lógico si tenemos en cuenta que en el momento más crítico de la pandemia las inversiones en ladrillo se contrajeron por la crisis sanitaria y económica. El resumen, se compraron más casas en Soria en 2021 que en los últimos 14 años. 

La mayoría de estas (el 73%) fueron adquiridas por sorianos o, mejor dicho, por personas que residían ya en Soria. No obstante, 362 fueron compradas por personas que no residen habitualmente en la provincia. Y también aquí se nota una mejoría tras el momento crítico de la covid, ya que un año antes fueron 255. 

quién invierte en soria. Los madrileños son, con diferencia, los que más compran vivienda en Soria (con 159 operaciones en 2021), seguidos de barceloneses (49), zaragozanos (48), vascos (26), navarros (16), riojanos  (11) y burgaleses (10). 

No hay variación respecto de años pasados. En la última década, de las 9.402 viviendas adquiridas en Soria, 2.555 han sido por personas que no residen en Soria (27,17%) y siempre catalanes, madrileños  y maños son los que más han invertido en ladrillo en la provincia. 

dónde invierten los sorianos. Y, a la inversa, ¿dónde compran vivienda los sorianos? Según los datos del Ministerio, los sorianos formalizaron 1.133 transacciones inmobiliarias el año pasado en España, un 28,4% más que en 2020. Obviamente, el grueso de la compraventa se focalizó en la propia provincia (los sorianos compraron 969 propiedades inmobiliarias en Soria), si bien el 14,5% restante (164 transacciones) fueron adquisiciones en otras provincias de España. 

El grueso de la inversión de los sorianos en ladrillo se centró el año pasado en Madrid (29) yZaragoza (29), seguido de la Comunidad Valencia (24), Burgos (12), Cantabria (11), La Rioja (8), Navarra (6) y Barcelona (5). 

También aquí la tendencia se mantiene y los datos registrados en el último año siguen el movimiento de los años previos.En la última década los sorianos han comprado 7.872 viviendas, de las que 1.025 (el 13%) han sido fuera de Soria. Madrid, Zaragoza y la playa, en concreto, la Comunidad Valencia, centran el grueso de la compraventa desde 2012.