Este periodo de confinamiento podría cambiar las prioridades en cuanto a las características de la vivienda familiar, sobre todo en el sector del alquiler. Así opina Nacho García, de la inmobiliaria Tu Piso Ideal, quien indica que puede haber familias que no busquen tres habitaciones, sino dos habitaciones y un despacho o lugar de estudio. «Creo que se va a replantear el espacio, que va a haber un cambio de uso», añade, pero hasta ahora al no haber recuperado la actividad al completo en el sector aún no se pueden sacar conclusiones porque además una casa no se compra de un día para otro; tampoco sobre si el precio de los pisos en venta o alquiler se va a desplomar. 

«Habrá que esperar. Hasta que no arranque no sabremos nada», añade explicando que ahora se trabaja on line, desde el día 4 de mayo se hará con cita previa y desde el día 11 con casi total normalidad. «A las visitas, que es lo que convence al comprador o al que quiere alquilar, habrá que esperar», matiza. El especialista mantiene que esta crisis será muy distinta a la de 2008, cuando la gente adquirió vivienda y se quedó sin dinero para pagarla, ahora es distinto y los vendedores de pisos si no cierran operaciones ahora les da lo mismo esperar a más adelante.

residencias. Volviendo a los cambios de tendencia, el portal inmobiliario Fotocasa apuntó que la búsqueda de casas con balcón, terraza o jardín aumentó un 40% desde el 18 de marzo, cuatro días después de que se decretase el Estado de Alarma. Y es que el confinamiento además de poner en evidencia las malas condiciones de muchos inmuebles residenciales, con poca luminosidad y relación interior-exterior, está cambiando los hábitos en la búsqueda de nuevos hogares. El confinamiento cambiará prioridades y otorgará a la vivienda una importancia que hasta ahora quizá nunca había tenido, apunta Fotocasa.

El análisis refleja que el uso de filtros de balcón/terraza y jardín en el último mes casi se ha duplicado y explica que el filtro de viviendas con jardín siempre se ha utilizado más que el filtro de viviendas con terraza o balcón, en torno a un 128% más. La tendencia no ha cambiado.

El interés por poder tener jardín en la futura casa que se busca indica, según Fotocasa, que muchos españoles están dispuestos a dejar grandes ciudades para irse a vivir a las afueras o zonas menos pobladas en las que se pueden encontrar estas viviendas con jardín. En ese lugar jugaría con ventaja Soria y su provincia, es una opción que ya se ha comentado estos días.

El portal inmobiliario señala que muchos españoles se darán cuenta de que sus casas no se adaptan a sus necesidades, por lo que en la búsqueda de una vivienda introducirán nuevos parámetros en comparación con los utilizados hace dos meses, como una gran zona exterior, terraza o jardín. 

El portal Idealista.com ha comprobado el cambio de interés de viviendas del centro de ciudades a casas menos céntricas, con más metros cuadrados, más luminosidad, jardín o terraza. No solo en grandes ciudades, ya que en Soria el porcentaje ha caído de un 48,5% a un 32% el interés por viviendas en la ciudad. El teletrabajo hará que mucha gente se plantee vivir fuera de los núcleos urbanos.